自宅で利用するインターネット回線で、最も快適に利用ができるのは「光回線」です。
直接有線の光ファイバーケーブルを自宅に導入する光回線のインターネット利用は、無線回線とは異なり他の影響を受けにくくロスが抑えられるので、実際に利用できる回線速度の優位性は群を抜いています。
光回線を自宅に導入する際に一番のハードルになるのは、回線導入工事です。
一戸建ての場合の光回線導入は、自宅近くまで実際に光回線が来ている提供エリアにさえなっていれば、引き込み工事を行う事で光回線は開通します。
しかし、マンション集合住宅に光回線を導入する場合は少々事情が異なってきます。
想像してみて下さい。
多数の入居者が居るマンションで、各戸がおのおので光回線を引き込めば、配線が空中を飛び交い、景観が変わってしまうくらいの状況になりますし、高層階では地上から直接回線を引き込むのは物理的に難しいでしょう。
そのため、マンション集合住宅での光回線利用は、建物内の共有スペースまで光回線の引き込み工事を行い、MDFと呼ばれる電話線なども含めた通信回線を建物内に供給する基盤に接続して、そこから建物内部の配線を通して各戸に届く利用方法になります。
マンション集合住宅で光回線を利用する場合の、契約時の注意点やコスパを考えた選び方まで解説していきます。
建物に導入されている光回線を知りましょう
数多い光回線サービスが、世の中には多数存在している認識をお持ちの方も多いと思いますが、実際に敷設されている光回線の種類はさほど多くありません。
全国レベルで展開している光回線サービスとしては、NTT東西の「フレッツ光」・KDDIの「auひかり」とソニーネットワークコミュニケーションズの「NURO光」の3つです。
地域限定の光回線サービスとしては、eo光・コミュファ光などの電力会社が自社管内で展開する「電力系」と、更に狭い地域限定でサービスが提供されているケースが多い「ケーブルテレビ系」です。
ほぼ、これだけで日本で利用できる光回線は網羅していると言えます。
冒頭でもお伝えしたように、マンションで光回線を利用するためには、これらの光回線がお住まいの建物にある共有スペース内まで、引き込み工事が完了している必要があります。
注意点① 建物に導入されている光回線のみ利用できます
実際に利用ができる、共有スペース内まで引き込み工事が完了している光回線があるのか無いのか？入っている光回線は何か？調べてみるのが、マンション集合住宅で光回線を利用するための第一歩になります。
入居している建物を調べる場合
建物を管理している管理会社か大家さんに、導入されている光回線の有無と種類を問い合わせてください。
オンラインで調べる事もできます。
主な光回線サービスで、建物を入力することで検索できます。
NTTフレッツ光
東日本
西日本
auひかり
NURO光
複数の光回線サービスを取り扱っている、オンライン専門代理店も頼りになります。
電話での対応も取り扱っていますので、導入の可否だけでなく、光回線サービスに対する疑問や不安をご相談する事も可能です。
引き込み工事が完了している光回線が無い場合
建物の共有スペース内まで導入されている光回線が無い場合、残念ですが光回線の利用はできません。
これを機会に光回線の導入要望をしても良いのですが、分譲の場合は管理組合や入居者の同意が必要になり、それらをとりまとめて導入に漕ぎ着けるのは、労力と時間を要し簡単に導入までには至らず即効性はありません。
建物の物理的な都合で、光回線の導入を見送ってきたケースも多く、その場合は諦めざるを得ません。
そんな場合の光回線利用の方法論としては、低層階にお住まいの場合なら、建物の近くまで来ている光回線を、直接引き込む事が可能なケースもサービスによってはあります。
その場合は、マンション集合住宅利用よりも、一般的には月額1,000円から1,500円程度高額になる、戸建て料金を支払う必要があります。
また、その場合も管理組合や大家さんの許可を取る必要があります。
現実的な手段としては、無線回線を使う「ホームルーター」の検討する事をオススメします。
電波が利用できる環境なら、工事不要で利用が可能で建物に一切手を付けないで、家族でインターネットを楽しむWi-Fi環境が構築出来ます。
ホームルーターなら、「ソフトバンクエアー」をオススメします。
これから入居する建物を調べる場合
入居する前だったり、現在引っ越し検討中だったりする場合に、建物の光回線の導入状況を確認するには、不動産会社に問い合わせるか、物件の資料を確認してみましょう。
物件データの中に、「インターネット対応」「光ファイバー対応」等の記載がある場合は、建物の共有スペース内まで引き込み工事が完了している光回線があるということです。
フレッツ光が導入されている建物が大半
ここまでの手段で調べて頂ければ直ぐに解りますが、全国のマンション集合住宅の共有スペース内まで導入されている光回線は、「フレッツ光」であるケースが大半です。
全国展開をしている「auひかり」「NURO光」が、マンション集合住宅に導入されている事は極めて希で、「フレッツ光」だけが導入されているか、規模の大きなマンションでは他に「電力系」「ケーブルテレビ系」が加えて導入されているケースもあります。
「え？・・・そうなると、選択肢には無いドコモ光はマンションでは利用ができないの？」
という懸念をお持ちの方もいらっしゃると思います。
フレッツ光の個人契約は「光コラボ」
（出典：NTT西日本＊一部改変）
光回線のフレッツ光をインターネット回線として利用するためには、接続業者プロバイダが必要になります。
そのため、フレッツ光をNTT東西と契約するだけでなく、プロバイダと別途契約をする必要があります。
ただし、このフレッツ光を利用方法は、現在ではNTTと直接取引をしたい法人ニーズに限られていて、個人契約でこの形態は殆ど利用されていません。
プロバイダがNTT東西からフレッツ光の卸し提供を受けて、ワンセットにして光回線サービスを提供する「光コラボ」が、個人契約でフレッツ光を使う契約形態の主流になっています。
別々に契約するよりも月額料金が安くなり、特にマンション利用の場合ではフレッツ光をNTT東西と契約すると、建物内の利用戸数によって料金も変わりますが、光コラボの方が安価な上に戸数に関係無く同一料金で利用ができるメリットがあります。
光コラボを提供しているのは、NTT東日本エリアで530社・NTT西日本エリアで235社と多数があります。
つまり、建物に導入されている光回線がフレッツ光だけでも、数多くの選択肢の中から光回線サービスを選ぶ事ができるという事です。
ドコモ光・ソフトバンク光・楽天ひかりの、通信キャリアが展開している光回線サービスも「光コラボ」の一つですし、ビッグローブ光もその一つです。
フレッツ光が導入されているマンション集合住宅では、フレッツ光のメリットが享受できる上に、ドコモ光などの「光コラボ」を利用する事ができます。
注意点② 開通までの期間は回線ごとに大きく異なる
光回線サービスを導入する唯一と言えるデメリットは導入工事ですが、申し込んだら直ぐに利用ができる即効性の面でも、無線を利用するインターネット回線と比較するとデメリットになります。
無線回線では申し込んで機材が送られてきたら、直ぐにインターネット回線が利用できるようになりますが、光回線の場合は申し込みをしてから工事が行われるまでの期間が必要になり、開通するまでには時間を要します。
開通までにかかる期間は、申し込む回線によって大きく異なります。
これは、回線ごとに傘下に抱えている、工事を実際に行う業者・技術者に限りがあるためです。
一日に可能な作業数は限られているため、どうしても順番待ちが発生します。
春先や秋口などの引っ越し等で人が移動する時期には、工事にかかれる順番待ちが多くなり、より期間がかかる傾向になります。
フレッツ光は長年電話事業を行っている関係で、手の良い工事業者を多数傘下に持っている事で、申し込みから工事完了までの期間が他回線よりも短くなる傾向にあり、概ね2週間から1ヵ月程度で完了しています。
時期やエリアによっては他回線の場合、数ヶ月を要するケースもあります。
申し込みから開通までの期間を短くするのには、フレッツ光を使う「光コラボ」が最適です。
フレッツ光なら更に短期間で開通の可能性あり
（出典：NTT東日本 一部改変）
この図は光回線の工事についてのNTTの資料からですが、マンションで利用する光回線に必要な工事は、どの回線でも殆ど同様です。
どの回線工事でも、契約者の立ち会いが必要な「派遣工事」と回線業者が行う「無派遣工事」の2つを行う必要があります。
しかし、フレッツ光の場合では、既に建物に光回線が利用できる環境が整っている場合、「無派遣工事」だけで光回線が開通する可能性があります。
無派遣工事だけで光回線が開通出来れば、工事完了までの期間が最短1週間程度に短縮される事があり、工事費も状況によりますが大幅に安くなります。
無派遣工事で開通が可能なのか？については、実際に申し込みを行ってNTT側の判断を待つ必要がありますが、その目安になるのが部屋に設置されている光コンセントなどの接続パーツの有無です。
これらが既にマンションの部屋にある場合は、無派遣工事で開通出来る可能性が大きくなります。
では、光コラボのコスパの良い利用方法と選び方について解説していきましょう。
コスパの良い光回線の選び方や利用方法は？
マンション集合住宅でコスパ良く光回線を利用するためには、光回線サービスの月額料金の絶対額だけに注目するのではなく、毎月のスマホ代まで含めて、通信費トータル費用を抑える利用方法を考えた方がお得になります。
この考え方は珍しいものではなく、3大キャリア（ドコモ・au・ソフトバンク）のショップ店頭で、普段から顧客に対して行っている販促の一つです。
たとえば、ドコモショップではドコモユーザーに対して、「自宅に光回線導入をお考えならドコモ光にすれば、現在毎月支払っているスマホ代から、1台につき最大1,100円の割引きが家族全員分受けられますよ！」という「セット割」と呼ばれているサービスです。
家族4人でドコモを利用している場合、毎月の割引き額は4,400円になり、高速な光回線を利用してもその分の費用が殆ど丸々出るのに等しく、これはお得だ！という事になります。
マンションにお住まいのドコモユーザーで、光回線の導入をお考えの方の中には、ドコモ光の利用を念頭に置かれている事も多いと思います。
前述のように、マンション集合住宅にフレッツ光が導入されていれば、ドコモ光の利用は可能です。
しかし、ドコモを含めた3大キャリアの無制限プランで、大きな割引きが毎月できる背景には、元々の金額設定がそもそも高額になっているという事を認識しておく必要があります。
光回線が導入されれば無制限プランは必要無い
（出典：MM総研）
このグラフは、2023年3月1日に株式会社MM総研が調査した、「携帯電話の月額利用料金とサービス利用実態（2023年1月調査）」から引用したものです。
スマホプランのギガを1ヵ月にどれだけ消費しているのか？という利用者層を表していて、Wi-Fiを利用したデータは含まれていません。
自宅に光回線が導入されていれば、自宅でのスマホ利用は全てWi-Fiを利用して光回線で行うので、スマホプランで契約しているギガを自宅では殆ど消費しません。
外出先のWi-Fiが無い場所での一般的なスマホ利用は、webチェックやメール・LINEでのやり取り、MAP利用や天気予報を見るなどが大半で、それほど多くのデータ量は消費していません。
グラフで確認しても、3GB未満のスマホユーザーが大半を占めていて、最も多いのは1GB未満の利用者層になっています。
これらの事から解るように、自宅に光回線でWi-Fiが使える環境にあるスマホユーザーに、無制限で利用ができる高額のプランは殆ど必要が無く、月に3GB程度の小容量プランで十分なケースが大半です。
スマホ小容量プランは格安SIM・サブブランドがお得
3大キャリアからも3GBが利用できる小容量プランは提供されていますが、「格安SIM」や「サブブランド」なら、もっと安価に提供されています。
これは、3大キャリアで「セット割」を適用させても、これらよりコスパは良くなりません。
豊富な選択肢がある「光コラボ」では、この格安SIMやサブブランドにも併用すると「セット割」が適用される光回線サービスがあるからです。
格安SIMとは？
格安SIMは自社で回線やアンテナ基地局の整備などは行わず、通信キャリアから回線の一部を借り受けて安価に運用されています。
MVNOと呼ばれる事もあります。
格安SIMで使える周波数帯（電波）やアンテナ基地局はキャリアと全く同一で、繋がりにくい事は一切無く、通信キャリアと同様に日本全国で利用する事ができます。
サブブランドとは？
サブブランドとは、通信キャリアが主力のメインプランとは別に、安価な月額料金を設定しているものです。
月額料金は安価でも、通信キャリアが自ら運用しているため、利用する回線や電波も全く同じであり、サブブランドは格安SIMではありません。
メインブランドと同様に、MNOと呼ばれる範疇のサービスです。
提供されているサブブランドは、auのサブブランドとして「UQモバイル」・ソフトバンクのサブブランドとして「ワイモバイル」があります。
マンションでコスパ良く利用する「まとめ」
格安SIM・サブブランドで元々安価に設定されている月額料金が、セット割の適用で更にコスパが良くなります。
マンション集合住宅でおすすめする、コスパの良い利用方法は
安価な月額料金でセット割がある「光コラボ」＋「格安SIM」 or 「サブブランド」に「セット割」適用
ということになります。
これに則って、具体的におすすめの組み合わせをご紹介しましょう。
マンションにおすすめの光回線とスマホの組み合わせ3選
通信品質とキャンペーンで選ぶなら「ビッグローブ光」＋スマホ「UQモバイル」
(出典：ビッグローブ光申込サイト)
フレッツ光のコラボ「ビッグローブ光」と、スマホプランは高品質なau回線をそのまま使う、auのサブブランド「UQモバイル」にすることで、セット割が適用されてコスパ良く通信費トータルの費用を安く抑えられます。
ビッグローブ光の月額料金は、マンションタイプ月額4,378円です。
キャッシュバックキャンペーン
ビッグローブ光はキャッシュバックが受け取れるお得なキャンペーンを行っています。
引っ越し移転時の工事費用が無料
転勤族の方や引っ越しする予定がある方にも、ビッグローブ光がおすすめです。
ビッグローブ光では何度引っ越しを行っても、その都度必要になる工事費が無料になる、お得に継続利用ができる光コラボです。
UQモバイルのセット割
（出典：UQ mobile公式サイト）
「UQモバイル」はau回線を利用していますので全国で繋がりやすく、使いやすいと言えます。また、auで購入したスマートフォンも、そのまま利用できるのでauユーザーにも最適です。
UQモバイルをビッグローブ光と併用して「セット割」を適用させると、4GB/月のミニミニプランが月額1,265円で利用できます。
家族4人で利用した場合の、通信費トータル費用を計算してみましょう。
| ビッグローブ光 | UQモバイル 4GB | 家族 | 光電話 | 合計 | |
| マンション | 4,378円 | 1,265円 | 4人 | 550円 | 9,801円 |
| 戸建て | 5,478円 | 1,265円 | 4人 | 550円 | 10,901円 |
＊auPAYカードで支払う場合、合計請求額より187円割引
＊セット割の適用には光電話のオプション契約が必要になります
家族4人分のスマホ代と光回線を合計した通信費トータルの費用は、マンション利用の場合は月額合計9,801円になり、通信費トータル費用を安く抑えられるコスパ抜群の組み合わせです。
月額料金をとことん抑えるなら「@TCOMヒカリ」+スマホ「LIBMO」
(出典：@TCOMヒカリ申込サイト)
光コラボの「@TCOM（アットティーコム）ヒカリ」とドコモ回線の格安SIM「LIBMO」のセット利用をおすすめします。
@TCOMヒカリの月額料金は、マンションタイプでは月額4,180円です。
@TCOMヒカリも、フレッツ光を使う「光コラボ」です。
5年連続表彰された回線品質
@TCOMヒカリは、通信速度を表彰するRBB SPEED AWARDに5年連続で表彰されました。インターネットの快適な通信に重要なのは、何より通信速度です。
光コラボはどれもフレッツ光と同じ光ファイバーを使っているため、最大通信速度は1Gbpsです。しかし、光コラボで利用するプロバイダによって実際の通信速度は変わります。光コラボであれば速度は一律というわけではありません。
自社計測ではなく、第三者機関により通信速度で高く評価された@TCOMヒカリなら通信速度も期待できます。
新規工事費無料
@TCOMヒカリは、新規工事費が無料です。光コラボで提供されるNTT回線には基本工事費が定められています。しかし、@TCOMヒカリはこれら基本工事費が実質無料です。
新規工事費を請求する光コラボもある中、基本工事費実質無料の特典が用意されているのはありがたいです。
月額料金12ヶ月割引
＠TCOMヒカリは、月額料金12ヶ月割引の特典を受けられます。特典のおかげで、月額料金は
- 戸建て：通常5,610円 → 1年目5,170円
- マンション：通常4,180円 → 1年目3,850円
となり非常にお得です。
キャッシュバックキャンペーン
@TCOMヒカリは、キャッシュバックキャンペーを実施しています。
LIBMO セット割引
(出典：LIBMO公式)
＠TCOMヒカリは、格安SIMの1つであるLIBMOとのセット割引を提供しています。セットで利用すれば、LIBMOの月額料金が毎月220円割引されます。
LIBMOは、20GBプランが業界トップラスに安い税込1,991円で提供されています。LIBMOは、ドコモ回線を利用しているため、今ドコモのスマホを使っていれば通信に必要なSIMカードを差し替えるだけで簡単に乗り換えられるのが魅力です。
格安SIM「LIBMO」の安価な月額料金が、光回線サービスを@TCOMヒカリにする事でセット割が適用され、通信費のトータル費用を下げるコスパの良い乗り換えになります。
| 〇納得プラン | |||
| データ容量 | 通常料金 | @T COMヒカリ 月額割引額 |
実質金額 |
| 3GBプラン | 980円 | 1回線 220円/月割引 | 760円 |
| 8GBプラン | 1,518円 | 1回線 220円/月割引 | 1,298円 |
| 20GBプラン | 1,991円 | 1回線 220円/月割引 | 1,771円 |
| 30GBプラン | 2,728円 | 1回線 220円/月割引 | 2,508円 |
家族4人で@TCOMヒカリとLIBMOを利用した場合の、通信費トータル費用を計算してみましょう。
| @TCOMヒカリ | LIBMO 3GB | 家族 | 合計 | |
| マンション | 4,180円 | 760円 | 4人 | 7,220円 |
| 戸建て | 5,610円 | 760円 | 4人 | 8,650円 |
家族4人分のスマホ代と光回線を合計した通信費トータル費用は、マンション利用の場合は月額合計7,220円になり、通信費トータル費用を安く抑えられるコスパ抜群の組み合わせです。
NTTグループでまとめるなら「ドコモ光」＋スマホ「irumo」
（出典：ドコモ光公式）
光コラボの「ドコモ光」に、スマホプランは高品質なドコモ回線の新しく登場した小容量プラン「irumo」にすることで、セット割が適用されてコスパ良く通信費トータルの費用を安く抑えられます。
ドコモ光は利用するプロバイダの選択ができますが、おすすめは安価な利用が可能なドコモ自ら提供しているタイプAの「OCN」です。
ドコモ光OCN（タイプA）の月額料金は、マンションタイプ4,400円・一戸建てタイプ5,720円です。
キャッシュバックキャンペーン
ドコモ光はお得なキャッシュバックが受け取れるキャンペーンを行っています。
irumoのセット割
（出典：ドコモ公式）
「irumo」はドコモプランの一つなので全国で繋がりやすく、使いやすいと言えます。また、ドコモで購入したスマートフォンを利用中のユーザーにも最適です。
「irumo」とドコモ光を併用することで「セット割」が適用されて、3GB/月が月額1,067円で利用することができます。
家族4人で利用した場合の、通信費トータルの費用を計算してみましょう。
| ドコモ光
タイプA |
irumo3GB | 家族 | 合計 | |
| マンション | 4,400円 | 1,067円 | 4人 | 8,668円 |
| 戸建て | 5,720円 | 1,067円 | 4人 | 9,988円 |
家族4人分のスマホ代と光回線を合計した通信費トータルの費用は、マンション利用の場合は月額8,668円になり、通信費トータル費用を安く抑えられるコスパ抜群の組み合わせです。
サービスエリア内なら「NURO光」もおすすめ
(出典：NURO公式)
NURO光は提供エリアや導入されているマンションも限定されていますが、条件が合うなら回線速度とキャッシュバックには魅力があります。
NURO光の月額料金は、月額3,850円です。
NURO光の回線の速さや特徴に関しての詳細は、「NURO光のキャッシュバックはお得？他の光回線と料金や特徴を比較」も、是非併せてご覧下さい。
キャッシュバックキャンペーン
NURO光では、現在キャッシュバックキャンペーンが行われています。
NUROモバイルのセット割
(出典：NUROモバイル公式)
NUROモバイルのセット割は、他のセット割とは異なり6ヵ月の限定になっています。
また、既存ユーザーは対象外で、セット割を適用させるには、NURO光の申し込みを済ませて、専用ページからNUROモバイルを申し込む必要があります。
しかし、NUROモバイルの3GBは月額料金が792円と割安に設定されています。
店舗やオフィス等の業務用途なら「サポート」が充実している「フレッツ光」がおすすめ
(出典：フレッツ光申込サイト)
店舗やオフィス・個人事業主・SOHOなど業務用途の利用なら、NTT東西のフレッツ光の契約を行い、プロバイダを別々に契約する「フレッツ光＋プロバイダ」の契約がおすすめです。
ビジネス利用でNTT東西と直接付き合えるのは、大きなメリットがあります。
光回線の個人利用では回線の卸提供をプロバイダに行う光コラボをメインとして、業務用途の利用ではNTT東西と直接契約をする方向でメリハリを付けているため、魅力のあるサービスを数多く用意しています。
安心な24時間サポート
フレッツ光は、「フレッツ光 24時間出張修理オプション」が用意されています。店舗・オフィスのインターネット回線は、ビジネスの効率や売上に直結するからこそ、安心して使えるバックアップ体制が重要です。
フレッツ光故障時のサポートは、通常9時から17時までに限定されています。しかし、多くの店舗・オフィスはこれより早い時間帯に始業し、これより遅い時間帯まで営業していることでしょう。フレッツ光 24時間出張修理オプションを使えば、夜間から早朝にかけて生じたトラブルもフレッツ光が対応してくれます。
フレッツ光 24時間出張修理オプションは、契約しているプランに応じ、月額2,200~3,300円で利用できます。初期費用はかかりません。
来店者向けWiFi「ギガらくWi-Fi」
フレッツ光は、来店者向けのWi-Fiサービス「ギガらくWi-Fi」があります。
フレッツ光を契約し、ギガらくWi-Fiを店内で提供すれば、来店者は無料でWi-Fiインターネットにつなげられます。集客しやすくなったり顧客満足度が高くなったりします。例えば、飲食店で” インスタ映え ”を狙っている場合等は、気軽にシェアできるインターネット環境を整備するのは重要ですよね。
フレッツ光のギガらくWi-Fiは無料のWi-Fiとして有名なため、来店者は安心して使えます。
安価で充実した「ひかり電話」
フレッツ光は「ひかり電話」が充実しています。
通常のひかり電話なら、月額料金550円から利用可能です。店舗やオフィスで1個の電話の場合は、通常のひかり電話を選べるでしょう。
フレッツ光では、さらに「ひかり電話オフィスタイプ」「ひかり電話オフィスA」を用意しています。
ひかり電話オフィスタイプは、法人・事業者向けの光IP電話です。最大32個の電話番号を提供可能で、さらに最大8件の同時発着信にも対応します。電話によるサービス受注やお客様対応を充実させたいオフィスに最適です。
ひかり電話オフィスＡは、最大7,000個の電話番号を提供し、最大300件の同時発着信に対応します。
事業規模やニーズに合わせて、様々なひかり電話を選べるのがフレッツ光の強みです。
高額キャッシュバックでお得
フレッツ光の代理店は、個人向けのサービスではキャッシュバックを対象としていないことが多いため、キャッシュバックを受け取れないと思われがち。しかし、フレッツ光の法人契約では、法人や個人事業主向けの高額キャッシュバックが用意されています。個人向けより高額な場合も少なくありません。というのも、法人は引っ越しや乗り換えが比較的少ないからです。
「光コラボじゃないとキャッシュバックがない」と思っていたなら、一度フレッツ光の正規代理店のキャッシュバックをチェックしましょう。想像以上に高額でお得です。
プロバイダのみの契約変更も可能
フレッツ光＋プロバイダを別々に契約すれば、プロバイダのみの契約変更が可能です。
プロバイダの通信速度に不満があるなど、利用開始後に変更したい場合にも簡単に契約変更ができます。
契約変更後も光回線のフレッツ光を使う通信環境は変わらず、工事等の必要は無く手続きを行い、プロバイダの設定変更のみで完了します。
プロバイダのみ契約変更の窓口は、複数のプロバイダを取り扱っている代理店が相談しやすく、独自のキャンペーンを行っているのでお得です。
